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Cómo rehabilitar una vivienda para potenciar el ahorro energético
Reducir el consumo de energía, disminuir las emisiones de CO₂ o mejorar el confort térmico de los ocupantes son sólo algunos de los motivos principales para la rehabilitación energética de viviendas. No importa la razón que te lleve a realizar la reforma, lo importante es elegir las actuaciones adecuadas para lograr los mejores resultados con la menor inversión posible.
Cuando se piensa en rehabilitación energética, lo primero que suele venir a la mente es el cambio de ventanas. Aunque es una medida efectiva, también requiere una gran inversión, por lo que muchas veces se aplaza hasta realizar una reforma integral. Sin embargo, existen soluciones más económicas que permiten obtener resultados energéticos similares, como la mejora de la envolvente de la vivienda. Por ejemplo, el insuflado de lana mineral en cámaras de aire de fachada, cubierta o falso techo permite obtener resultados similares al cambio de ventanas, pero a un tercio del coste.
Si se busca avanzar más en la rehabilitación, la aerotermia se convierte en un aliado clave, aunque el desconocimiento de la población sobre esta tecnología puede llevar a rechazarla como solución. Existen varios tipos de bombas de calor que se adaptan a distintas viviendas y necesidades:
- Para calefacción por circuito de agua (radiadores o suelo radiante), la aerotermia es recomendable.
- Si no se dispone de calefacción pero se necesita frío y calor, también existen soluciones adecuadas.
- Para viviendas que sólo requieren agua caliente, los termos bomba de calor son la opción más eficiente.
No existe una regla única para todas las viviendas; la recomendación depende del año de construcción, el estado de la vivienda, sus características y el presupuesto disponible.
Qué es la rehabilitación energética de viviendas y por qué es importante
La rehabilitación energética de viviendas consiste en transformar edificios existentes para reducir su consumo de energía y emisiones de CO₂, al tiempo que se mejora la habitabilidad y el confort térmico de los ocupantes. Más allá de la eficiencia individual, estas actuaciones contribuyen a los objetivos nacionales y europeos de descarbonización, ya que el sector residencial representa alrededor del 18 % del consumo final de energía en España.
Esta transformación permite además incrementar la calificación energética de la vivienda, facilitando que cumpla con los requisitos legales previstos hacia 2030 y aumentando su valor en el mercado.
El objetivo principal es maximizar el ahorro energético con la menor inversión posible, mediante una combinación estratégica de medidas:
Según estudios recientes, una rehabilitación integral bien planificada puede reducir el consumo energético entre un 30 % y un 60 %, amortizando la inversión en una década aproximadamente.
Además, la rehabilitación energética genera impactos positivos adicionales, como la mejora de la calidad del aire interior, la disminución de humedades y ruidos, y la creación de empleo en el sector de la construcción y la eficiencia energética.
En definitiva, no se trata solo de ahorro económico, sino de adaptar los hogares a un futuro sostenible, incrementando su valor y confort, y contribuyendo a los objetivos climáticos y sociales del país.
Medidas y consejos para la rehabilitación energética en vivienda
Medidas y consejos para rehabilitación energética según el tipo de vivienda
Casa unifamiliar con caldera de gasoil
Muy comunes en zonas frías, especialmente rurales de Galicia y Castilla y León.
Mejorar el aislamiento de la cubierta y añadir energía solar fotovoltaica puede alcanzar ahorros del 80%, logrando que gran parte del consumo de calefacción y agua caliente sea gratuito.
Sustituir la caldera de gasoil por aerotermia puede generar un ahorro medio del 50%, incluso con radiadores antiguos.
Esta solución con deducciones fiscales y certificados de ahorro energético, se puede obtener hasta 10.000 € de ahorro en la inversión.
Casa unifamiliar con aire acondicionado antiguo
Habitual en la costa mediterránea y sur de España.
Complementando con aislamiento y paneles solares, los ahorros pueden llegar al 70%-80%.
Sustituir el aire acondicionado antiguo por un equipo moderno inverter con bomba de calor permite ahorros del 20% al 40%.
Se recomienda también instalar un termo bomba de calor para agua caliente.
Piso con aire acondicionado antiguo
Común en Andalucía, Murcia y zonas cálidas.
Cambiar por un aire acondicionado moderno permite ahorros de 20% a 40%, aumentando hasta un 30% adicional si se dispone de conductos y se zonifica la vivienda.
La instalación de paneles solares puede depender de la comunidad de vecinos, aunque muchas veces es posible suscribirse a una comunidad solar sin coste adicional.
Piso con caldera y radiadores
Frecuente en zonas pobladas con climas fríos (norte y centro de España).
Mejorar el aislamiento de las fachadas puede generar ahorros del 30%.
Sustituir la caldera por aerotermia permite ahorros adicionales del 30%-50%, dependiendo de la tipología de los radiadores.
Para instalar en la cubierta del edificio es necesario tener la autorización de la comunidad de vecinos. La Ley de Propiedad Horizontal se encuentra en revisión para facilitar esta instalación con el apoyo de solo un tercio de la comunidad.
Recomendaciones generales
- Las medidas son acumulables y se pueden ejecutar por etapas sin problema.
- Es importante planificar todas las actuaciones desde el principio, aunque se realicen más tarde, para que unas no condicionen las otras.
- Cuanto antes se realicen las medidas, antes se aprovechará el ahorro generado.
- Desde Iberdrola España, se ofrecen opciones de financiación sin intereses para facilitar estas inversiones.
Planificar y combinar adecuadamente las distintas actuaciones permite obtener el máximo ahorro energético y económico, al mismo tiempo que se mejora el confort y se contribuye a la sostenibilidad del hogar. Estas medidas no solo reducen la factura energética, sino que preparan la vivienda para cumplir con los objetivos de eficiencia del futuro cercano.
Ayudas y compromiso de Iberdrola España con la eficiencia energética en viviendas
En Iberdrola España acompañamos a los hogares en cada paso del proceso de rehabilitación energética: identificamos las actuaciones más adecuadas para cada vivienda, realizamos gratuitamente una estimación del ahorro potencial y gestionamos las subvenciones y deducciones disponibles.
Nuestro enfoque no se limita al ahorro económico: también impulsamos un mejor confort térmico, mayor habitabilidad y un valor añadido real para el inmueble.
Ofrecemos un servicio integral “llave en mano” que permite invertir con tranquilidad: asesoramiento personalizado, instalación de mejoras, gestión de ayudas públicas y financiación sin intereses.
Con este compromiso, Iberdrola España se posiciona como un aliado estratégico en la transición energética de los hogares españoles, ayudando a que cada vivienda sea más eficiente, más cómoda y más preparada para el futuro.
La clave de la eficiencia energética está en planificar todas las actuaciones desde el inicio, combinar medidas de forma acumulable y ejecutar cada intervención cuando sea oportuno. Así, cada euro invertido se traduce en ahorro real y confort tangible, mientras ayudamos a que las viviendas españolas sean más eficientes y sostenibles tanto en el presente como en el futuro. Las soluciones de aerotermia llegan a cambiar la manera en la que disfrutamos de la casa.
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