Estafa del certificado energético

Estafa del certificado energético: un fraude vinculado a trámites energéticos

No hay nada más cómodo que hacer un trámite con un solo clic. El aumento de procedimientos digitales ha facilitado la vida de muchas personas. Sin embargo, también ha crecido la cantidad de estafas relacionadas con ello. Este es el caso del certificado energético, un documento oficial y obligatorio para la compra y venta de un inmueble. ¿En qué consiste esta estafa y cómo es posible evitarla?

Técnico trabajando en la instalación de una unidad de energía, revisando información en una tablet frente a un sistema de aire acondicionado.

La emisión del certificado de eficiencia energética es obligatoria para anunciar, vender o alquilar inmuebles.

Qué es el certificado energético y cómo funciona la estafa

El certificado energético sirve para conocer cuánta energía consume una vivienda y las emisiones de CO₂ que genera. Este evalúa la eficiencia energética de un inmueble y otorga una etiqueta en una escala de A (la puntuación más alta) a G (la más baja). Este documento sirve para que el futuro propietario o inquilino del lugar evalúe cuánto gasta en energía este nuevo inmueble y así comparar con otros.

Para elaborarlo, un técnico certificado debe visitar el inmueble y analizar aspectos como el aislamiento, la iluminación y los sistemas de climatización. La visita presencial y la certificación oficial son dos condiciones imprescindibles para que el documento sea válido.

La estafa del certificado energético consiste en que se emite un documento falso. Esto puede ser por la falta de acreditación de la persona que lo realiza o el incumplimiento de los requisitos para certificarlo. La conclusión es la misma, los clientes pagan sin recibir lo que necesitaban y los estafadores se quedan con el dinero. Para no caer en este tipo de estafa, es necesario prestar atención a las distintas señales y desconfiar de las páginas web no oficiales.

Certificado energético falso: señales para identificar el fraude

Si conoces las señales de alerta, identificar esta estafa es sencillo. Explicamos cinco maneras de identificar un fraude de certificado energético:

No hay inspección presencial

Es necesario que un técnico cualificado visite el inmueble. Una visita por videollamada o el envío de fotografías es indicador seguro de una estafa.

Precios muy bajos

Aunque un descuento siempre es atractivo, en este caso podría ser una señal de alerta. Un certificado energético suele costar en torno a 1,5 euros por metro cuadrado.

Certificado sin logos

Este trámite corresponde a las comunidades autónomas. Por ello, el certificado energético debe contar con logotipos y datos oficiales de su comunidad en algún lugar destacado del documento.

Errores en los datos

El certificado debe tener la dirección del inmueble y el código catastral que identifica a la propiedad. Un error en estos datos supone una señal de alarma.

Código de registro

Este es un número que se le da al certificado energético cuando ha sido registrado en la comunidad autónoma. Un documento auténtico lo tiene y se puede verificar.

Cómo evitar la estafa del certificado energético

El proceso de evitar un fraude de certificado energético empieza en la toma de contacto. En primer lugar, es importante que el trámite se solicite a un certificador autorizado. Es posible encontrar un listado en la página web de la comunidad autónoma o en el Colegio Profesional de Arquitectos y Aparejadores de tu provincia como, por ejemplo, este caso en Madrid.

Durante la visita, es importante que se haga de forma exhaustiva y profesional. El propietario no puede actuar como ayudante, midiendo o registrando datos. Una visita puede tardar en torno a una hora y la elaboración en torno a cuatro. Una inspección demasiado breve es indicador de que algo no va bien.

Finalmente, si el certificado es auténtico, la propiedad aparecerá registrada en el portal público de certificados energéticos del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. También podrá verificar el código de registro en el portal de su comunidad autónoma.

Iberdrola España y prevención de estafas con el certificado energético

La prevención de los fraudes digitales es parte de la apuesta de Iberdrola España por la ciberseguridad. Es por ello que nos preocupamos de formar a los consumidores y divulgar información esencial para evitar posibles estafas. Además, nuestras medidas de seguridad garantizan que las gestiones, contrataciones y pagos de nuestros clientes estén bien protegidos.

La información, la precaución y las medidas apropiadas son clave para resguardar a las personas de las crecientes amenazas que surgen en línea.

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